La Dirección General del Servicio Nacional de Catastro, dependiente de la Gerencia General del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), en el marco del Proyecto "Fortalecimiento de las Capacidades Catastrales de los Municipios del Paraguay 2016-2025", en el contexto de acompañamiento a los procesos de regularización, actualización y mantenimiento del Catastro ha aprobado recientemente el Proyecto de Delimitación de Zonas Urbanas de la Municipalidad de Santa Elena, elevada a la categoría de Distrito el 5 de octubre de 1936, mediante la Resolución DGSNC Nº 54/2024.

A la fecha, y conforme a la Ley Orgánica Municipal N°3966/2010 y la Resolución SNC N°49/2012, la Municipalidad de Santa Elena ha presentado el proyecto de delimitación de las Áreas Urbanas del Municipio, incorporando dos núcleos, Área Urbana “A” y Área Urbana “B”, como lo han denominado. 

La documentación técnica fue analizada y se ha verificado con respaldos legales (considerando el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial y loteamientos aprobados con anterioridad en el municipio, de conformidad con el artículo 5° de la Resolución SNC N°49/12); que la Municipalidad ha dado cumplimiento a las normativas técnico - legales vigentes, como resultado se procedió a la aprobación de las Áreas Urbanas: Núcleos A (con una superficie de 127 ha 6889 m2 9870 cm2) y B ( con una superficie de 11 ha 5692 m2 y 9480 cm2). 

La Intendencia Municipal deberá remitir a la Junta Municipal el proyecto de Ordenanza de Delimitación Urbana y la Resolución de aprobación a la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro.

La delimitación de las áreas urbanas en los municipios conlleva beneficios transversales en diferentes áreas de desarrollo territorial. Si bien la finalidad catastral es lograr el correcto trazado perimetral de las áreas urbanas y rurales para el eficiente registro y avaluación de los bienes inmuebles del municipio, principalmente para la definición del impuesto inmobiliario, la delimitación de las áreas urbanas contribuye a la planificación y desarrollo económico, cultural, social y ambiental, facilitando la disposición y administración de bienes e ingresos, así como la prestación de servicios públicos.