El Servicio Nacional de Catastro (SNC), dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), viene acompañando los procesos de regularización, actualización y mantenimiento del Catastro Municipal de la ciudad de Filadelfia. Este municipio desde su fundación hasta su constitución como distrito municipal en el 2006 ha presentado un constante progreso que resulta, entre otros ámbitos, un ordenado desarrollo territorial, especialmente en el área catastral.

Cabe resaltar que este acompañamiento de Catastro se produce en el ámbito de las actividades del Convenio Marco del Proyecto “Fortalecimiento de las Capacidades Catastrales de los Municipios del Paraguay 2016-2025”.

A la fecha, y en conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica Municipal N°3966/2010 y la Resolución del Servicio Nacional de Catastro N°49/2012, la Municipalidad de Filadelfia presenta 8 (ocho) áreas urbanas, una de ellas aprobada por el Decreto N°3376/2009 y las demás por Resoluciones del SNC y Ordenanzas Municipales. Recientemente la Municipalidad de Filadelfia ha presentado el proyecto de ampliación de las Áreas Urbanas del Municipio, incorporando tres Núcleos Urbanos más, las fracciones AA, BB y CC como lo han denominado.

La documentación técnica fue analizada y se ha verificado con respaldos legales (considerando el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial y loteamientos aprobados con anterioridad en el municipio, de conformidad con el artículo 5° de la Resolución SNC N°49/12); que la Municipalidad de Filadelfia ha dado cumplimiento a las normativas técnicas legales vigentes, como resultado se procedió a la Aprobación de las Áreas Urbanas–Núcleos Fracción AA, BB y CC del Municipio por parte del SNC, que poseen en total una superficie aproximada de 108 Ha.7.688 m2.

La delimitación de las áreas urbanas en los Municipios tiene beneficios transversales en diferentes áreas de desarrollo territorial, si bien la finalidad catastral es lograr el correcto trazado perimetral de las áreas urbanas y rurales para el eficiente registro y avaluación de los bienes inmuebles del municipio, la delimitación de las áreas urbanas contribuye a la planificación y desarrollo económico, cultural, social y ambiental del Municipio, contribuyendo en la debida disposición y administración de bienes e ingresos así como también en la prestación de los servicios públicos.