La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) cerró el balance del mes de abril con números positivos, totalizando las 1.000 viviendas aprobadas en lo que va del 2023, una cifra similar a la del mismo período, pero del 2022, en el que se tuvo un récord histórico. Las mujeres, jefas de hogar, lideran los núcleos familiares con casa propia.

 

Emiliano R. Fernández, miembro del directorio de la AFD, en entrevista con el canal PRO, explicó que el crecimiento económico sostenido que existe en Paraguay se ve reflejado en la dinámica financiera. Prueba de ello, es la cantidad de fondos para adquisición de viviendas desembolsada durante el primer cuatrimestre del 2023.

 

Mencionó que las personas están interesadas en el producto Mi Primera Vivienda, lo cual se vio reflejado en la Expo Vivienda 2023, donde más de 10.000 personas se acercaron a conocer información para adquirir sus casas, ya sea en las instituciones financieras, en las desarrolladoras inmobiliarias como en la misma AFD.

Señaló que la AFD trabaja también en el enfoque social, tanto así que, de las 800 primeras unidades aprobadas, 540 corresponden al producto “Mi Primera Vivienda”, destinado a las personas o grupos familiares con ingresos inferiores a 7 salarios mínimos.

 

“El sector de vivienda tuvo un crecimiento expansivo en Paraguay, con un proceso de tecnología financiera y constructiva que permite costos eficientes a los desarrolladores, trasladándose a cuotas asequibles para las personas. A esta combinación la llamamos ‘casa a precio de alquiler’. Es un buen negocio para todo el país”, señaló.

 

Sobre el perfil de las personas que acceden a créditos, dijo que casi el 80% de las personas que acceden a su primera vivienda tienen menos de 40 años y este segmento está empujando de forma importante a las mujeres, ya sea para compras o refacción de viviendas.

 

Fernández explicó que cada vivienda construida genera 10 empleos por lo que las 1.000 viviendas aprobadas hasta abril ya generaron 10.000 fuentes de trabajo. “Es una política de empleo de lucha contra la pobreza”, dijo el miembro del directorio al tiempo de señalar que una vivienda va en consonancia con los derechos humanos en cuanto a tener una vida digna, seguridad y genera el orgullo de pertenencia, que a su vez da una mejor calidad de vida a los hijos.

 

Ese impacto social que se va a ir viendo, proceso de financiamiento de viviendas.

 

“A veces vemos un barrio que se conforma, no solo una vivienda. Soluciones que son barrios cerrados, un espacio de seguridad, un espacio de intercambio se está construyendo ciudadanía, seguridad, pertenencia y orgullo, lo cual no podemos poner en una cifra, pero son más potentes que los números”, dijo.

 

Sectores ganadero, agrícola y forestal, en crecimiento

Además de las viviendas, la AFD también financia proyectos de desarrollo industriales, ganaderos, forestales, servicios, pymes, educación y de eficiencia energética.

 

Explicó que el apoyo al sector forestal contempla los períodos de desarrollo de los proyectos como la germinación, cosecha, que están establecidos en los plazos. Sostuvo que las nuevas inversiones en el departamento de Concepción darán una gran cantidad de mano de obra y se constituirán en un soporte importante para la economía nacional.

 

“Sin duda existen unas perspectivas auspiciosas. La recuperación del sector agrícola está dando sus frutos y la fuerza adicional de los sectores industriales y de construcción dan buenas perspectivas. Como banco de desarrollo vamos a estar presentes en el crecimiento”, expresó.

 

La Agencia Financiera de Desarrollo es la única Banca Pública de Desarrollo que opera en el Paraguay, siendo su objeto otorgar créditos para complementar la estructura de fondeo de las entidades de intermediación financiera de primer piso, con el fin de posibilitar la ejecución de programas de corto, mediano y largo plazo a través de Instituciones Financieras Intermediarias: bancos, cooperativas y financieras que operan con la AFD.